ETAPE 6

"Locaux et installation"

Une fois votre entreprise enregistrée et immatriculée, il vous faut trouver un local, chose qui évidemment peut être réglée depuis un certains temps. Plusieurs solutions s'offrent à vous , tout dépendra de votre activité et de vos besoins.

Faites votre choix en pleine connaissance de cause.

Il est indispensable pour vous de prendre le temps  de réfléchir. Effectivement, vous avez fortement intérêt à limiter les changements d'adresse de votre entreprise au risque de devoir faire face à des coûts non négligeables: Impression de nouveaux documents commerciaux, infos à la clientèle, frais de déménagement..... D'autre part part votre local doit refléter votre entreprise. Si vos clients doivent venir vous visiter, il faut également prendre se paramètre en compte.

Principales questions pour un bon choix:

• budget (crucial et prépondérant)
• zone géographique
• l'accès
• votre zone de chalandise
• type de local (vos besoins en termes de surfaces, aménagements, équipements)

S'installer chez soi

Solution la moins onéreuse et la plus rapide. Vous pouvez démarrer votre entreprise à votre domicile. En plus d'être la solution la moins onéreuse, cela présente également d'autres avantages:

• investissement faible
• liberté d'horaires
• rapide d'installation
• charges réduites
• temps de déplacement réduit
• etc.... 

Vous avez également l'obligation de répondre à quelques obligations:

• Que vous soyez propriétaire ou locataire vous devez avoir l'autorisation d'exercer à votre propriétaire ou vérifier le règlement de copropriété.
• Ne pas oublier de s'assurer
• etc...

Selon votre régime d'imposition, vous aurez la possibilité de déduire de votre chiffre d'affaire le montant de votre loyer correspondant à la surface occupée dans votre domicile, ainsi qu'une quote-part des charges.

Attention ne confondez pas la domiciliation de votre société, qui est son siège social, et le lieu d'activité, qui est le lieu physique de l'exercice de la l'activité de votre entreprise. Il peuvent être distinct l'un de l'autre.  

S'installer dans une autre entreprise

Vous pouvez pour des raisons économiques, géographiques ou autre, vous installer de manière provisoire ou permanente, dans les locaux d'une autre entreprise.  Cela peut prendre différentes formes.

• Sous-louer des locaux à une entreprise: vous pouvez être sous-locataire d'une entreprise. La sous-location est soumise obligatoirement à l'accord du propriétaire du bail par écrit. Le propriétaire doit être invité à participer à l'acte de sous-location. 
• Se faire héberger par une entreprise de domiciliation: des entreprises de domiciliation ou "centres d'affaires" pour domicilier le siège social de votre entreprises dans leurs locaux.
• louer un atelier, ou bureau

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